Imobiliária em Itajaí - Araujo Investimentos
3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
2 a 3 Vagas
135 a 240 m²
Área útil
Área útil
240 m²
Área total
Área total
November ResidenceCentro - Itajaí/SC
Características
Academia
Água
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Empreendimento no litoral
Esgoto
Gás encanado
Piscina
Portão eletrônico
Portaria 24h
Rio
Sistema de segurança
Vaga
Condomínio
Abrace o bem-estar, a modernidade e viva plenamente o seu estilo de vida! Viva onde a cidade mais se valoriza!
Itajaí tem muitos locais encantadores: a orla da Beira Rio, a Marina, as Praias, o Pier, e o Centro com o seu ritmo dinâmico. A Rua XV de Novembro está no centro de tudo isso. Um endereço charmoso, cercado pelo que há de melhor na cidade.
Com sua vista privilegiada, junto de restaurantes e vizinha dos centros de compra, é o local perfeito para viver, trabalhar e onde a cidade cresce para o futuro. O November Residence traz tudo o que você mais deseja, cercado de muita conveniência e requinte.
O empreendimento;
-Vagas de garagem individuais por apartamentos, com piso em concreto queimado ou epóxi;
-Sistema de gás central, toda rede em aço (conforme normas), com medidor individual por apartamento;
-Pisos em porcelanato 80x80 e 120x60 laminado vinílico nos dormitórios;
-Esquadrias tipo Gold, possuindo vidros de 8mm na fachada e apartamentos com vidros tipo laminado nas áreas de serviço e comum nas demais (conforme norma), esquadrias da linha Gold e Inova na cor inox, sendo na sacada e dormitórios janelas panorâmicas, para melhor aproveitamento da vista, iluminação e ventilação, com sistema de abertura na sacada Gold, e dormitórios com persianas elétricas;
-Sistema de ar comprimido nas garagens;
-Toda tubulação de primeira qualidade, da marca Tigre, com hidrômetros individuais por apartamento;
-Toda rede com fiação de primeira linha, com medidor individualizado por apartamento;
-Apartamentos com infraestrutura pronta para automação e aspiração. Nas área comuns, a automação já será entregue pronta;
-Sistema preventivo contra incêndio conforme as normas;
-Portaria com sistema interno de segurança e monitoramento, com controle de acesso com senhas e pins, câmeras nas áreas comuns e portão eletrônico;
-Acabamentos em gesso em todos os apartamentos e áreas comuns;
-Laje de divisão dos andares com 35cm de espessura, o que ajuda na concentração de ruídos e vibrações entre as unidades;
-Todos os apartamentos estão divididos entre eles com uma parede dupla e uma manta de isolamento acústico;
-Controle de pressão da água de todo o prédio através do sistema de válvulas hidráulicas para maior segurança e durabilidade das tubulações;
-02 apartamentos por andar, além de 03 diferenciados, sendo um apartamento com terraço e duas coberturas duplex, num total de apenas 23 apartamentos, gerando muita privacidade pelo pouco número de moradores.
Área de lazer com ambientes mobiliados, equipados, decorados e climatizados:
-Piscina externa com aquecimento e bar anexo;
-Salão de festas;
-Fitness Center;
-Brinquedoteca;
-Espaço Kids.
Incorporação imobiliária R.2-42.642
Entre em contato com a Araujo investimentos Imobiliários e agende a sua visita.
Obs: Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio.
Itajaí tem muitos locais encantadores: a orla da Beira Rio, a Marina, as Praias, o Pier, e o Centro com o seu ritmo dinâmico. A Rua XV de Novembro está no centro de tudo isso. Um endereço charmoso, cercado pelo que há de melhor na cidade.
Com sua vista privilegiada, junto de restaurantes e vizinha dos centros de compra, é o local perfeito para viver, trabalhar e onde a cidade cresce para o futuro. O November Residence traz tudo o que você mais deseja, cercado de muita conveniência e requinte.
O empreendimento;
-Vagas de garagem individuais por apartamentos, com piso em concreto queimado ou epóxi;
-Sistema de gás central, toda rede em aço (conforme normas), com medidor individual por apartamento;
-Pisos em porcelanato 80x80 e 120x60 laminado vinílico nos dormitórios;
-Esquadrias tipo Gold, possuindo vidros de 8mm na fachada e apartamentos com vidros tipo laminado nas áreas de serviço e comum nas demais (conforme norma), esquadrias da linha Gold e Inova na cor inox, sendo na sacada e dormitórios janelas panorâmicas, para melhor aproveitamento da vista, iluminação e ventilação, com sistema de abertura na sacada Gold, e dormitórios com persianas elétricas;
-Sistema de ar comprimido nas garagens;
-Toda tubulação de primeira qualidade, da marca Tigre, com hidrômetros individuais por apartamento;
-Toda rede com fiação de primeira linha, com medidor individualizado por apartamento;
-Apartamentos com infraestrutura pronta para automação e aspiração. Nas área comuns, a automação já será entregue pronta;
-Sistema preventivo contra incêndio conforme as normas;
-Portaria com sistema interno de segurança e monitoramento, com controle de acesso com senhas e pins, câmeras nas áreas comuns e portão eletrônico;
-Acabamentos em gesso em todos os apartamentos e áreas comuns;
-Laje de divisão dos andares com 35cm de espessura, o que ajuda na concentração de ruídos e vibrações entre as unidades;
-Todos os apartamentos estão divididos entre eles com uma parede dupla e uma manta de isolamento acústico;
-Controle de pressão da água de todo o prédio através do sistema de válvulas hidráulicas para maior segurança e durabilidade das tubulações;
-02 apartamentos por andar, além de 03 diferenciados, sendo um apartamento com terraço e duas coberturas duplex, num total de apenas 23 apartamentos, gerando muita privacidade pelo pouco número de moradores.
Área de lazer com ambientes mobiliados, equipados, decorados e climatizados:
-Piscina externa com aquecimento e bar anexo;
-Salão de festas;
-Fitness Center;
-Brinquedoteca;
-Espaço Kids.
Incorporação imobiliária R.2-42.642
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Obs: Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio.
Quadro de áreas
Unidade Única - 16 andares
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobertura | 16 ao 16 | 239.68 | 239.68 | - | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Cobertura | Térreo | 239.68 | 239.68 | - | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Apartamento | 1 ao 14 | 200.9 | 200.9 | - | 3 | 3 | 3 | 2 |
| Apartamento | 1 ao 14 | 165.0 | 165.0 | - | 3 | 3 | 3 | 2 |
| Apartamento | 1 ao 14 | 135.0 | 135.0 | - | 3 | 3 | 3 | 2 |
| Cobertura | 15 ao 16 | 227.08 | 227.08 | - | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Cobertura | Térreo | 239.68 | - | - | 3 | 3 | 3 | 3 |
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.